世界首套房贷平均利率5.68%
据融360最新颁布的数据，上个月，南京地区部分银行的首套房贷款利率，从上浮20%悄然回调到上浮15%，但主流贷款利率依然是在基准利率基础上上浮20%。同月，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这也是全国首套平均利率23个月以来初次下降。业内人士表示，预计或有更多都邑出现变动回调，但下降的幅度不会过大。
世界首套房平均利率出现回落
据融360监测数据显示，2018年12月世界首套房存款平均利率为5.68％，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53％，这是世界首套房贷平均利率23个月以来首次出现下降。
融360大数据阐发称，12月份，共有17个都邑首套利率均值出现分歧程度的回调。在监测的35个都邑首套房存款平均利率中，12月最低值为上海5.09%，最高值为武汉6.24%。那么，南京处于什么程度呢？监测数据显示，南京12月份首套房贷利率平均值为5.82%，在监测的南京地区17家银行中，首套房贷利率履行基准上浮15%的银行增至4家，另有13家银行履行基准利率上浮20%。首付方面，普遍履行首套首付3成，二套首付8成。
全体数据来看，南京地区多家银行下调首套房贷利率，但主流仍然履行基准上浮20%，高于世界平均程度。
未来银行全体房贷利率有望持续降低
扬子晚报记者算了一笔账，以南京地区为例，若是按照存款200万，期限30年来算，此前利率为上浮20%，每月月供为11837元，利息总额为226万元；回调到基准利率上浮15%以后，每月月供为11525元，总利息为215万元。这就意味着，回调之后，每月月供削减了312元，而总利息削减了11万元。
融360大数据研究院房贷阐发师李唯一表示，回想2018年，房贷利率不停呈现出低速上涨趋势，利�示碘傩镄赂摺�2018年12月世界多都邑首套房存款利�势骄党�现下降，其中，一线都邑较早出现下降趋势，二线都邑接踵出现利率回调，全体下降幅度较小，后期或有更多都邑出现变动回调，回调幅度也将较小。 扬子晚报/扬眼记者 李冲
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